با توجه به متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در کشور برای سال ۱۴۰۱ که برابر ۱۷ میلیون تومان تخمین زده می‌شود. یک خانوار شهری با کل درآمد خود در یک سال، قدرت خرید ۱۰ مترمربع زیربنا مسکونی را دارد.
با این فرض که یک خانوار تمام درآمد خود را پسانداز و صرف خرید مسکن کند.
افزایش زمان انتظار برای خرید مسکن ناشی از افزایش تورم بخش مسکن به دنبال افزایش نرخ ارز، عدم تناسب در عرضه و تقاضا در این بخش وعدم رشد درآمدها متناسب با نرخ تورم عمومی است.
با فرض ثابت ماندن تورم، زمان انتظار برای خانه دار شدن در کشور حدود ۴۶ سال است؛ این رقم در شهر تهران به بیش از ۱۰۰ سال رسیده است!
